PREDANÝ Veľký a slnečný 4-izbový byt Ružinov

4-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov

Príjemný, slnečný  4-izbový byt  nachádzajúci sa v bratislavskej mestskej časti Ružinov  ( Zimná ulica) je situovaný na 6. poschodí (zo šiestich) bytového domu a   je určený pre klienta, ktorý kladie dôraz na pokojné prostredie plné zelene, občianskej vybavenosti, detských ihrísk, ale tiež veľmi dobrú  dispozíciu bytu.

Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 83, 78 m2, z toho je plocha pivnice 1,26 m2 a plocha loggie 4,50 m2.

Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň s veľkou šatníkovou skriňou (roldoorom)  je určená  pre uloženie zvrškov a je ukončená policami. Z predsiene je vstup je jednotlivých miestností bytu.

Vľavo od vstupných dverí sa nachádza detská izba 1, v ktorej je šatníková skriňa s posuvnými dverami (roldoor),  z nej je vstup do druhej detskej izby tiež s veľkým roldoorom.

Ďalšou izbou so samostatným vstupom z predsiene  je spálňa rodičov s dvoma veľkými šatníkovými skriňami.

Z  predsiene sa dostaneme do samostatného WC a samostatnej kúpelne s vaňou, umývadlom a zrkadlom.

Vpravo je vstup do kuchyne s jedálenskou časťou,  ktorá je príjemne prepojená s obývačkou a východom na presklenú loggiu. Je  to príjemný a veľký priestor s celkovou výmerou 25 m2, do ktorého sa istotne zmestí celá vaša rodina.

Kuchynská linka   v tvare  L je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, teplovzdušná rúra umývačka riadu, chladnička, práčka.  Z  loggie  prístupnej z obývačky   je  príjemný výhľad na zeleň.

Orientácia bytu je JV a SZ, takže je v byte po celý deň veľa slnka a byt je krásne presvetlený.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy bola vymenená kúpelňa, WC, nová elektroinštalácia, kuchyňa. V každej izbe (okrem obývačky) a aj v predsieni sú vstavané šatníkové skrine.  Vykurovanie je centrálne, okná plastové, vek 10-15 rokov. Dom je panelového typu, zateplený, s domovým vrátnikom, spoločné priestory boli zrekonštruované a sú vo veľmi dobrom technickom stave. V bytovom dome je výťah, ktorý je plne funkčný, ale mal by sa v priebehu roka vymeniť za nový.

Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba.

PROSTREDIE a OKOLIE:

Tiché a pokojné  prostredie, mimo rušných komunikácií, , s detským ihriskom, parkingom  na ulici,  ideálne pre rodiny s deťmi, ale i pre dospelých, ktorí majú radi svoj kľud, pokoj, pohodlie a blízkosť dobrej občianskej vybavenosti: škola, škôlka,  cukráreň, pošta, mestský úrad, zdravotné stredisko, nákupné centrá.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Rada Vás po nej prevediem.

Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie
Vypracujeme rezervačnú aj kúpnu zmluvu
Katastrálny servis, znalecký posudok
Vypracujeme odovzdávací protokol
Zabezpečíme prepis energií

Text, pôdorys aj fotografie sú majetkom spoločnosti Ramonides s.r.o.