Rodinný dom na predaj v lokalite Marianka v okrese Malacky

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom, v tichej časti obce Marianka, postavený na pozemku s celkovou výmerou 529 m2, z toho plocha zastavaná domom je 162 m2, trávnik s umelou, elektronicky nastaviteľnou závlahou so zdrojom vody zo studne s výmerou 262 m2, terasa 25 m2, parking na pozemku pred garážou 80 m2.
Rodinný dom je veľkoryso postavený – má dve nadzemné podlažia, 6 izieb, tri kúpelne s WC a celkovú úžitkovú plochu oboch podlaží s výmerou 278,25 m2.
Typ domu „Diamant“ s nasledovnou dispozíciou:
Prízemie:
vstupná hala 13 m2
Garáž 30,25 m2
Chodba 10 m2
Izba č. 1 12 m2
Izba č. 2 12 m2
Sprcha a WC 2,25 m2
Obývačka s krbom, ktorý má prieduchy aj do horných izieb, kuchyňa a jedáleň 57 m2

Poschodie:
Vstupné foyer 9m2
Izba č. 1 31,36 m2
Kúpelňa s WC 9m2
Chodba 9m2
Izba č. 2 36 m2
Chodba s kotlom, bojlerom a WC 9,6 m2
Izba č. 3 28 m2

Vonkajšie stavby: prestrešená dreváreň 25m2, na pozemku je studňa s povrchovou vodou. Vodu dáva od mája do novembra (kopaná).

Dom je postavený z netradičných sendvičových systémov VELUX betónový skelet + 20 cm polystyrén a zvonku stien protipožiarne dosky. Systém má svoj certifikát má výborný tepelný koeficient, navyše je ešte aj zvonku celý dom pokrytý 10 cm polystyrénom. Dom je pripojený na vodu, elektrinu, plyn a miestnu kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom zn. Protherm, kúpený v r. 2022 so zárukou, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. V obývačke je funkčný krb s prieduchom.
Podlahy: dlažba, s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach celého domu, okná sú plastové.
Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie.

Cena: 649.000,- EUR
Obhliadky a info: Ing. Hestericová 0905 601 218